Качественное выполнение

Задание 1.
Определить любым методом (скопировать выписку или фрагмент карты) кадастровую стоимость земельного участка площадью 1000 кв.м., для расположения будущего объекта по адресу и виду функционального использования:

Задание 2.
Даны конфигурации земельных участков для строительства микрорайонов. Требуется распланировать размещение групп объектов на этих земельных участках в соответствии с принципами последовательной и/или гравитационной модели девелопмента, описать 2-3 абзацами почему именно такое размещение объектов сделано. Выполнять задание можно вручную на листе формата А4, перерисовав конфигурацию земельного участка.


Задание 3.
Даны планировки объектов на земельном участке некоторого микрорайона. Объекты пронумерованы и указана стоимость их строительства в миллионах долларов. Требуется составить список, отражающий последовательность возведения объектов на земельном участке, и обосновать, при помощи какой начальной суммы денежных средств инвестор сможет освоить земельный участок. Деньги, вырученные от продажи или залога объекта в начальную сумму денежных средств инвестора не входят. Предполагается, что стоимость продажи объекта на 20% выше стоимости его строительства. Объект можно заложить и под залог получить 100% от стоимости продажи, за эти деньги – строить следующий объект.


Задание 4.
Земельный участок разделён на геометрические доли. Узловые точки нумеруются по часовой стрелке. Требуется описать деление участка на геометрические доли одной строкой:


Задание 5.
Оценить кадастровую стоимость участка, находящегося за городом.
В таблице приведены некоторые сведения о характеристиках участков. По всем отсутствующим сведениям исходить из того, что на участке НЕТ соответствующих улучшений и принимать коэффициенты, равные 1.


Задание 6.
Земельный участок был переоценен 5 раз. Отразить в управленческом учёте все его переоценки.